分類: 房產新聞
七都工業地產前10月交易近千億 桃園獨佔5分之1
▲自中美貿易戰臺商迴流以來，全臺工業地產市場火熱。（圖／記者賴志昶攝）
記者賴志昶／綜合報導
自中美貿易戰以來，工業地產市場在全臺發燒，據信義全球資產公司統計，七都工業地產累計成交金額已達近千億元，其中桃園居冠包辦七都的5分之一。專家認爲，桃園具有交通、產業羣聚優勢，吸引國內外大廠投資。
《地產詹哥老實說》EP181／空屋多、賣壓大！ 臺中最具爭議行政區「到底能不能買」
信義全球資產公司統計自實價資料，累積前10個月七都工業地產成交金額達980億元，其中桃園以191億元居冠。
信義全球資產公司桃園商仲部分析，雖然商用市場存在觀望氛圍，但桃園工業地產在自用剛需支撐下，仍維持近200億元的交易規模中。各行政區的工業地產中，又以楊梅區熱度最高。
信義全球資產公司總經理林三智表示，楊梅區產業聚落髮展成熟，土地購置成本相對親民，且有較多大面積工業地新供給，成爲區域交易成長動能。
其中，買方以企業自用爲大宗，產業類別除金屬加工、精密機械等，還有光電、半導體等高科技產業。
▼信義全球資產公司觀察，七都前10個月累計交易規模約191億元。（示意圖／記者賴志昶攝）
第一太平戴維斯研究部資深協理丁玟甄分析，近期在半導體、AI趨勢發展等產業紅利帶動下，部分企業營運前景看俏，願意自用置產的趨勢越發明顯，主要是自擁廠辦空間，可省去租金等成本，又具有未來置產增值優勢。
除了產業自用進駐之外，林三智觀察，建設公司、開發商也看到工業不動產發展潛力，主要鎖定大面積工業地、或未來具備可改建成立體化廠辦條件的老舊工廠，搶攻工業地產商機。
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女主花500元請收納師整理衣櫃，一個小訣竅讓她省時又方便！
一位女主花了500元請了一位收納師來整理她的衣櫃。通過這次整理，她悟出了一個非常有用的訣竅！這個訣竅就是將能掛起來的衣服都掛起來。這樣做不僅可以節省時間，還能方便拿取衣物，同時也能夠保持衣櫃的整潔。在整理之前，女主的衣櫃非常凌亂。她常常忙於工作和其他事務，沒有太多時間去疊衣服。因此，她的衣服總是堆積在一起，找一件想要的衣服需要花費很長時間。而且，由於衣服擺放不整齊，很容易導致其他衣物被壓皺或者弄髒。收納師來到女主的家中後，首先對衣櫃進行了全面的清理和整理。他將適合掛起來的衣服都掛在衣架上，比如外套、裙子、襯衫等。這樣一來，女主只需要輕輕一拉，就能輕鬆找到自己需要的衣物，而不需要翻找整個衣櫃。除了掛起來的衣服，收納師還爲女主設計了一些收納盒和抽屜，用來存放內衣、襪子、配飾等小物件。這些收納盒和抽屜都有標籤，方便女主快速找到自己需要的物品。經過整理後的衣櫃煥然一新，不僅看起來整潔美觀，而且使用起來非常方便。女主再也不用花費大量時間去找衣服了，每天都能輕鬆地選擇自己喜歡的服裝。這個訣竅也適用於其他物品的整理。無論是書架、廚房櫃子還是辦公桌上的文件，只要能夠掛起來或者分類整理，都能夠提高使用效率和整潔度。
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黑色绅士
中國婦女第十三次全國代表大會
耐克大中华区否认“上四休三”：混合办公模式，员工周五可选择居家办公
召開在即！
全國婦女代表大會
可不是一個會議這麼簡單！
“她”幾年舉行一次？
職權是什麼？
第一次大會啥時候開的？
这个“女”字，为啥不一般？
百科連連看系列短片帶你瞭解！
第八集：這個“女”字，爲啥不一般？
來源：全國婦聯女性之聲
新北建案銷售王再補貨 總裁斥7.5億買新莊副都心土地
▲茂德機構總裁張高祥以7.54億元，買下新莊副都心452坪住宅地。（圖／翻攝自Google Maps）
記者項瀚／臺北報導
新案買氣不甚理想，近來不少建商放緩購地腳步，但茂德機構新北建案順銷，總裁張高祥也持續購地補貨。他5月時才砸11.1億元買下新莊副都心565坪住宅地，近期實價揭露，再擲7.5億元吃下452坪地，皆以無貸款購入。
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近來新案買氣不甚熱絡，不少建商也趨於觀望，放緩購地腳步。不過，仍有建商仍持續補貨，近期實價揭露，新莊副都心452坪土地以7.5億元交易，經查謄本，買方爲張姓自然人，研判就是茂德機構、東森新聞總裁張高祥，以無貸款買進。
東森房屋新莊副都心加盟店東林平川表示，該地位於昌德街、「宏盛帝境」隔壁，換算成交單價約166.6萬元，使用分區爲住二，價碼低於動輒200萬元以上的商業區，算符合當前行情。
林平川指出，該地雖然距離捷運站較遠，但鄰近昌平國小、頭前國中，區域又以中大坪數產品居多，未來推案茂德勢必依循中小坪數路線，具有其市場性，估成交單價可達6字頭。
▲張高祥5月時才斥11.1億元，購入副都心565坪住宅地。（圖／記者項瀚攝）
事實上，張高祥近來購地毫不手軟，5月時才斥11.1億元，購入副都心565坪住宅地，由於位處中原路、中華路交叉，屬大面積角地，單價來到197萬元。
此外，張高祥年初也以6.3億元，吃下新店安康三合院，入袋481坪土地。南臺灣也有佈局，去年他以8.89億元標下高雄高大特區1346坪土地，地價創同區段歷史新高。
▲茂德積極購地，今年已在新莊副都心入手2塊 。（表／記者項瀚制）
先前本站曾報《導擊敗上市櫃建商！ 推案「隱形冠軍組」強壓新北》，指出茂德機構今年共推6案，全都在新北市，總銷高達816億元。
《591新建案》新聞公關組副主任畢務潔表示，雖然近期新案交易量稍顯低迷，但仍有部分低總價建案銷售相當順暢，而茂德就是指標的案例，位於三重的「都廳大院」、「晴空大地」案量極大，反應良好，如此好成績也成爲持續購地的底氣之一。
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29歲港姐赴意大利辦婚禮，丈夫爲頂級富二代，退圈三年已移居上海
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港姐年年選，但也並非所有選港姐的佳麗都是一門心思要往娛樂圈發展，事實上也有很多港姐在選舉結束後就放棄娛樂圈的工作，而回歸自我的生活，比如現年29歲的2018年港姐季軍丁子田，她入行的時間很短暫，算下來也就是履行了一年的港姐義務，之後在娛樂圈活躍了一年，接着就離巢另謀發展了。丁子田在娛樂圈發展了一年，自認不適合娛樂圈的節奏，所以選擇迴歸自我的生活。以她的生活作風來說，也的確不適合娛樂圈，畢竟太自我，太享受自我，在離巢一年後她就迅速曬出了巨型鑽戒，公開了婚訊，只不過當時受到疫情的影響，婚禮一直沒有辦，直到如今纔在意大利補辦婚禮。
丁子田雖然已經退出了娛樂圈，不過依然活躍在社交平臺上，不時地分享當下的生活。這段時間她與家人以及好友齊聚在意大利，不知情的還以爲她在度假，實際上她在當地展開了結婚之旅， 並且計劃要在當地補辦婚禮。丁子田在社交平臺上曬出了與母親的合照，表示與母親在佛羅倫薩相聚，這不是重點，重點是她特別標註了“結婚”、“佛羅倫斯婚禮”等關鍵詞，藉此自曝在意大利補辦婚禮。
另外她還曬出了與姐妹們在當地相聚吃飯的照片，還不忘標準大日子即將臨近。由於丁子田出生就是很富貴，而她的丈夫又是來頭不小的富二代，所以這場婚禮勢必會很隆重，至於是否會有圈內人士參加，恐怕也未必，畢竟丁子田的活躍圈並不在娛樂圈，而是在社交名人圈。
丁子田如今不是圈內人士，所以也沒有必要公開婚禮的行程，不過在6月的時候她曾經在社交平臺上公開已經舉辦了單身派對。這個單身派對舉辦得格外隆重，絕非在當地的酒店隨便舉辦一下，而是與姐妹們一起遠赴外地狂歡了五天四夜，衆人穿上了泳裝在遊艇上盡展風采，玩得很開心，丁子田稱這是最佳告別單身之旅。除此之外，她還公開了與丈夫在芝加哥拍攝的黑白婚照，兩人在車水馬龍的街上相擁，丁子田的丈夫抱着她，整個畫面還是相當具有視覺衝擊，可惜她並沒有公開太多婚照，就連穿婚紗的照片也沒有公開。
回頭來說丁子田及其丈夫，兩人都出生在大富大貴之家，所以丁子田對於在娛樂圈的發展並沒有太多的想法，自認不適合就退圈，根本不必考慮生計方面的問題。丁子田是2018年的港姐季軍，她是來自美國芝加哥的佳麗，2018年參加港姐選舉得到了導演張堅庭的提名，在參選過程中一直是熱門人選，連她自己都對奪冠都充滿了信心，結果大熱倒竈，輸給了陳曉華。對於這個結果，丁子田倒沒有太多的不滿，不滿的聲音都是來自觀衆，衆人都爲她打抱不平。
丁子田在獲選之後也加入了TVB發展，一開始她還是挺嚮往的，畢竟沒有接觸過，在履行了一年的港姐義務後，她加入了無線藝訓班，與其他新人一樣，畢業後先被安排做主持，然後開始在劇中客串，等於是在走流程。不過丁子田在短暫地接觸了一年的香港娛樂圈後就認爲自己不太適合這個圈子的生態。怎麼說呢，丁子田在美國長大，本身粵語就說得不是特別靈光，然後出身又很富貴，一時間或是難以適應香港這種快節奏的生活，所以要在洽談與TVB續約的時候，她選擇放棄。離開TVB後，丁子田輾轉了多個地方，曾經還在英國做房產銷售，後來又移居到了上海，日子過得還是相當滋潤的。
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而丁子田的丈夫來頭就更不小了，他的全名是吳傑龍，是國行集團太子爺。吳傑龍的父親在中國高端時尚品牌圈內的知名度不小，他曾經將巴寶莉、FENDI等國際高級品牌帶入到中國，所以吳傑龍又有香港頂級時尚富豪家族的貴公子的稱號。吳傑龍如今從事的是品牌宣傳、策劃的活動，曾經一手爲周大福舉辦宣傳、策劃活動，獲得業內好評不斷。除了有商業頭腦之外，吳傑龍的外在條件也很出衆，長相英俊，絕對是大筍盤，而他的事業大本營在上海，相信婚後與丁子田也會留在上海生活。
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PS：圖片均來自互聯網
夏季穿搭其實很簡單，4種借鑑性超強的搭配組合，照抄照搬就很美
夏季穿搭其實很簡單，4種借鑑性超強的搭配組合，照抄照搬就很美
2023年的盛夏已經過去一半了，時間過的真的很快，大半個夏季都過去了，很多女孩子卻還不知道應該怎麼穿才能夠美美的度過這個盛夏。
其實，在盛夏穿搭當中想要穿出高級感和時尚感的話，並沒有我們想象當中的那麼難，今天，我們爲大家推薦4種借鑑性超級強的搭配組合，隨便照搬就很美。
一、夏季搭配組合
1、短裙+中筒靴，帥氣十足
第一種搭配組合方式是非常適合腿精女孩的，想要穿搭好看的話，最重要的一點就是要認識自己身材上的優勢和缺點在哪裡，在穿衣搭配的過程當中需要有效的揚長避短，才能夠穿出最適合自己的效果。
第一種短裙搭配中筒靴的方式就是非常適合腿精女孩子們的，通過露腿的方式將自己的美腿線條儘可能的彰顯出來。
短款的裙襬可以穿出俏皮感和學院風的感覺，腳上搭配上中筒短靴，整體的造型就有一種又美又颯的穿搭效果，這種將休閒風和英倫風結合到一起的搭配方式，很適合擁有大長腿的女孩子們，在日常穿搭當中，雖然簡單卻可以穿出滿滿的回頭率。
2、短上衣+高腰褲，拉長腿型
第二種適合大家借鑑的搭配方式就是短款的小上衣搭配上高腰款式的長褲，這種一短一長的搭配方式可以分割出完美的身材比例，如果說短裙搭配上短靴的方式適合腿精女孩的話，那麼，短上衣搭配上高腰褲的方式就很適合那些腿型不是非常完美的女生們了。
短款的小上衣搭配上高腰款式的闊腿褲，在一短一長的搭配組合當中可以充分的將腿部的比例延長，對於小個子女生們來講也是非常友好的，上半身穿短款的露臍裝或者是小吊帶，下半身搭配保守的高腰褲，在鬆緊結合的同時還可以有效的將留白和保守結合到一起。
3、亮色長裙+尖頭高跟鞋，魅力無限
第三種是亮色系的長裙搭配上尖頭款式的高跟鞋，這種搭配組合方式非常適合那些30歲左右的成熟女性們，不管是在度假約會當中還是在職場通勤穿搭當中都是非常得體的。
尖頭高跟鞋的搭配可以幫助你將長款的連衣裙更好的撐起來，而長款的收腰連衣裙也可以展現出曼妙有致的身材曲線。
4、牛仔褲+印花T恤，休閒俏皮
最後一種搭配組合方式是簡單的T恤搭配上牛仔褲，短款的小T恤搭配上高腰款式的牛仔褲，這種組合方式是休閒感的代表，比較適合日常化的穿搭場景，40歲的女性想要讓自己的造型看上去年輕一點的話，這種休閒風的穿搭風格也是可選的。
二、夏季穿搭注意事項
1、要留白但不能暴露
在夏季穿搭當中，還需要掌握兩個注意事項，第一個是要注意適度留白，留白可以讓你的造型看上去更清爽，也可以適度的展現出女性身材魅力，但是，留白是需要考慮到度的，不能過分，留白麪積太大的話就會顯得暴露。
2、要舒適但不能懶散
第二點是要強調舒適度，尤其是對於40歲以上的成熟女性來講，穿的時尚與否已經不那麼重要了，大家更注重的是穿搭上的自我感受，因此，舒適度是大家考慮的一個非常重要的方面，想要提升舒適度的話，衣服一定要選擇寬鬆款，但是不要鬆鬆垮垮，給人一種邋遢又懶散的狀態。
總結：盛夏已經過去一大半了，如果你還沒有找到適合自己的搭配方式的話，上面這幾種常規但是又非常實用的搭配組合方式，你是否喜歡呢？
本文由Yuki原創，圖片均來源於網絡，如有侵權請聯繫刪除，如需轉載請註明出處，抄襲必究！
男性魅力秘籍：揭示4大言行，輕鬆俘獲女人心
你是否曾經想過，爲什麼有些男性總是能夠輕鬆地吸引女人的注意，成爲衆多戀愛競爭者中的焦點？今天，讓我們一起深入探討，揭示那些能夠俘獲女人芳心的男性言行舉止。
1.理解女人內心世界
首先，我們深入探討的第一個特質是，對女人內心世界的理解。人們普遍認爲，對他人的感受敏感的男性相對更受歡迎。而尤其懂得女人內心的男性則更具魅力。這並不是僅僅停留在表面，而是能夠深入女人內心，瞭解她們的夢想、恐懼和渴望。特別是在女人情感低谷或悲傷時，一個能夠溫柔地關心她們，呵護她們內心的男性，對女人而言無疑是理想中的伴侶。他們能夠爲女人提供情感的支持，成爲她們生活中的堅強後盾。
2.敏銳地觀察女人的變化
其次，我們來談談對女人的細微變化有着敏銳洞察力的男性。這樣的男性能夠敏銳察覺到女人外貌和情感狀態的微妙變化，而這種敏感度常常會引發女人的心動。這些男性會細心地觀察女人的外貌，如她們的髮型、穿着和化妝品，然後給予積極的反饋，如“這件衣服你穿得很好看”或者“今天的妝容真美麗”。此外，他們也會留意女人的情感狀態，關心她們的情感波動。當女人情緒低落或感到不安時，這些男性會以關懷和理解的態度傾聽她們的傾訴，提供溫暖和安慰。這種關心細微變化的品質，讓女人感到被理解和珍惜，進而增加了對這些男性的吸引力。
3.經常保持聯繫
另一個女人常常欣賞的男性品質是經常保持聯繫。這類男性不僅在初期的追求階段保持積極的溝通，還在建立關係後保持聯繫的頻率。他們會通過電話、短信、社交媒體或面對面交流等多種方式保持聯繫，讓女人感到自己在他們的生活中佔據重要位置。經常保持聯繫的男性讓女人感到特別重要，她們會覺得這個男人是一個有責任感、可信賴的人，也會更願意投入到這段關係中。
4.具備高度共鳴力
最後，讓我們探討共鳴力高的男性。在對話中，女人往往會對具備高度共鳴力的男性印象深刻。這些男性不僅會認真聆聽女人的話語，還會表現出深刻的理解和共鳴。他們會迴應女人的發言，用肯定的言辭，如“我明白你的感受”、“我理解你的想法”或者“我和你有同樣的感觸”。他們不會輕易提供多餘的建議，而是基本上持肯定態度，從而增強女人的自信心。這種共鳴力高的男性能夠讓女人感到被尊重和接納，建立起更加深刻的情感聯繫。
綜上所述，以上這些言行舉止是女人心儀男性的共同特質。如果你的心儀對象具備這些特質，那麼無疑他是一個備受歡迎的男性。因此，在你努力展現自我魅力的同時，不妨巧妙地接近他，深化關係，也許你會發現，競爭對手不少，但你正是他需要的那個特別的人。
願你們的愛情之路充滿甜蜜和幸福！希望這些見解對你有所幫助。
#七夕表達愛#
女人不管年紀多大，儘量少穿這些“土氣鞋”，學會3點到老都優雅
女人不管年紀多大，儘量少穿這些“土氣鞋”，學會3點到老都優雅
普拉達的設計師Miuccia Prada說：“我認爲鞋子是一個女人最重要的配件。一個人的鞋子可以看出她的品位和性格。”
鞋子在一套穿搭裡分量舉足輕重，女人不管年紀多大，看她的鞋子就可以看出她的品位和性格。
然而，有些“土氣鞋”卻會讓女性的整個形象大打折扣。尤其是下面這三種，穿上顯老又土氣！
[一]、這3類鞋，顏值再高也害怕
（第一類）鞋跟厚重，拉低身高
很多小個子都有一個誤區，覺得：鞋跟越厚身高就顯的越高，但事實上穿厚底鞋視覺上並不能顯高，反而增加了腳部量感，讓人顯得笨重。好像在告訴別人“我真的很矮！”
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一雙鞋子能顯高的底層邏輯是能夠拉長我們的腿部線條，優化身材比例。顯然存在感更低的薄底鞋，從視覺上更能給人顯高的感覺！
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✘✘ 厚底鞋、鬆糕鞋通通避開
厚底鞋的鞋底通常整體加高，從側面正面看都寬大、粗獷，顯得腳部更加臃腫。而且這種鞋底的設計會改變腳部的重心和步態，使得腳部離地面更遠，身高看起來更低。
由於鞋底較厚，走動間身體重心不穩定，很容易出現走路不穩的情況，進一步影響整個人的儀態。建議選擇鞋底高度≤2.5cm的鞋子，這樣可以讓腳部貼近地面，身材也會看起來更加修長。
（第二類）鞋頭圓鈍，縮短腿部延伸感
很多顯土的奶奶鞋都有一個通病，就是弧度很大的圓鈍鞋頭，只考慮舒適性而放棄了時尚感，圓鈍鞋頭會打破 鞋子和腿部之間的流暢線條，讓腿部看起來更加短小粗。
相比之下，窄長鞋型就能自然的延伸下身線條，不但人顯得修長，腿部線條也更加的纖細了。
✘✘ 圓頭奶奶鞋、圓頭瑪麗珍鞋顯腿短腿粗
鞋子的選擇，犧牲舒適度和時髦度都不可取，圓潤的鞋頭會給人一種擁擠、土味的感覺，尖頭則會擠壓腳趾，走路堪比酷刑，都不是最優選擇。
建議選擇小圓頭或小方頭，鞋頭小巧有延伸感，埃及腳、羅馬腳可以選小圓頭，希臘腳可以選小方頭，適當買大半碼到一碼，會從視覺上拉長腿部線條，避免頭重腳輕。
（第三類）設計複雜，破壞腿型顯土味
設計越複雜的鞋子，對搭配、腿型的要求越高，不但實穿率不高還很容易踩雷，像羅馬鞋這樣在腳踝和小腿部位形成橫向的綁帶或細節，會分割腳踝的線條，使腿部看起來更加短。
過多的設計元素會讓鞋子看起來過於繁瑣、累贅，影響整個穿搭的比例和平衡，容易造成視覺上的混亂。相反，如果選擇一雙線條簡潔、設計簡單的鞋子，不光人看起來乾淨利落，穿起來也更舒適自然。
✘✘ 羅馬鞋、綁帶鞋、花哨鞋別穿了！
年齡越大，越愛在穿搭上做加法，雖然鮮豔的顏色、花哨的設計能增加活潑感，但是對氣質有百害無一利，不但不顯優雅，反而給人一種俗氣、土味既視感。
女人不管在什麼年齡，最百搭大氣的鞋子都是越簡單越好，避免在腳踝和小腿部位使用過多的細節，這樣可以讓腿部線條更加流暢，看起來更加修長。
[二]、真正的氣質款就數這三雙，穿裙子、褲子都能配！
① 尖頭小貓跟
帶跟鞋裡面，貓跟鞋是當之無愧的扛把子！不僅能和裙子搭配出平衡感，褲子單品也能搭出驚人的效果。小尖頭精緻不銳利，讓腳背有向下延伸的效果，讓腳部看起來更加纖細修長。搭配十分褲，蓋住一半腳面，增加腿長曲線的延展性。
小貓跟3-5cm的高度適中，既不會過於累贅，也不會太低，穿着舒適，同時還能顯高挑。設計簡單大方，適合不同年齡層次的女性穿着。
② 低跟穆勒鞋
能穿去上班的拖鞋還得是穆勒鞋，沒有後跟的穆勒鞋穿脫方便，正面可以修飾寬腳背，後跟透氣無束縛，慵懶又不失正式感，無論是裙裝、褲裝還是牛仔裝都非常合適。
穿穆勒鞋建議露出腳踝，踝上的下裝搭配會增加穿搭中利落乾脆的幹練感。因爲穆勒鞋本身就偏慵懶，所以在搭配時儘量避免寬鬆休閒感的單品，選擇修身偏通勤的更顯高級。
③ 帆布鞋
現在越來越多的人喜歡上了帆布鞋，兼具舒適隨性與颯帥減齡，對年齡基本上沒什麼限制，很多中年媽媽都愛用帆布鞋打造年輕感，搭配上休閒T恤，運動氣息滿滿。
在挑選帆布鞋的時候，鞋底厚度儘量在1～3cm，太厚會顯得造型很笨重。鞋幫貼合腳踝線條，更能穿出更顯腿長的效果。顏色不用選太多，百搭的藏青、白色完全足夠了。
[三]、會穿鞋的人，都知道這3點，不費力穿出時髦感！
（法則⒈）小個子腳背多“留白”
小個子女生穿鞋，腳踝和腳背是兩大顯高優勢。腳踝是人體比例中相對較細的部位，露出腳踝可以展示腳部的修長線條，提升整個身體的高挑視覺效果，並且給人一種輕盈的感覺。
骨架比較小的姐妹，建議多穿顯露腳背的淺口鞋，增加腳背露膚可以讓人們的視線更加集中在腳部，讓腿部線條得到延伸，從而增強了整個穿搭的時尚感。
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（法則⒉）“短+高”、“長+低”法則
为什么大家会觉得2G、3G、4G很成功，却认为觉得5G烂尾了
“短+高”是指大腿中部以上的短款下裝搭配長款的鞋，例如短裙、短褲搭配中筒、長筒靴。短款下裝和長靴的搭配可以增加整個穿搭的層次感，讓視覺比較更和諧。
“長+低”指的是膝下長度的下裝，儘量選擇不會蓋過腳踝，或者不會和下裝結合成堆積感的鞋子，比如膝下裙+淺口鞋、九分褲+低幫鞋等，就可以讓腿部和腳部更有輕盈感。
（法則⒊）面料相同，高級感加倍
打造高級感第一步，就是要有質感上的呼應。例如一雙緞面材質的鞋子，搭配一條復古的緞面連衣裙，顏色、材質上的強呼應讓整個穿搭看起來無比的和諧統一。
成套感的穿搭體現出你對細節的關注和對整體效果的把控，可以讓整個搭配瞬間高級。
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鞋子在搭配中扮演着非常重要的角色，它可以爲整個穿搭增加協調性、時尚感和品味，同時還可以對身材曲線產生影響。
因此，在搭配鞋子時，不光要避開這些“土氣鞋”，還要懂得適當露出腳踝、腳背、材質呼應，從而打造出一個完整的穿搭風格。
洗衣機運作一半突暫停！她開蓋見「水裡有蛇」嚇壞
▲女子打開洗衣機的蓋子，發現裡面有蛇，當場被嚇到倒退3步。（圖／翻攝臉書／爆系知識家）
記者柯振中／綜合報導
洗衣機是一般家庭的常用電器，但如果發現不該存在裡面的生物，任誰都會嚇壞。一名女子日前操作洗衣機，沒想到打開蓋子的時候，竟然發現裡面有條「神秘小蛇」，讓她感到十分震驚，也拍下來上傳到網路，貼文引發討論後，小蛇的真實身分也曝光了。
這名女子在臉書社團「爆系知識家」分享，她日前清洗衣物時，意外在洗衣機內發現了一條小蛇，感到震驚之餘，也忍不住拍下了多張照片，上網詢問「請問這只是什麼蛇？」
從畫面當中可以看見，一條全身灰褐色、有黑色條紋的小蛇泡在洗衣機的泡泡水當中，模樣看起來十分驚悚，任誰打開洗衣機蓋子時看見這種狀況，應該都會被嚇得不輕。
▲女子打開洗衣機的蓋子，發現裡面有蛇，當場被嚇到倒退3步。（圖／翻攝臉書／爆系知識家）
貼文曝光以後，也有專業人士出面解答，這條蛇其實是王錦蛇的幼蛇，是一種無毒的蛇類，遇到驚嚇的時候，會分泌有臭味的液體來嚇跑敵人，因此又被稱爲「臭青母」或「臭青公」。
明扬大火有消防机器人拉火线 林右昌：对没有机器人县市编预算补足
女子也解釋，之所以會發現洗衣機裡面有蛇，是因爲本來打算晾衣服，但洗衣機突然停止運轉，於是跑去重開，正在研究爲何洗衣機的蓋子沒有鎖上時，突然瞄到了小蛇的尾巴，當場被嚇得倒退三步，因此沒有成功重啓，小蛇也沒有被洗衣機翻攪受傷。
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而女子也更新了洗衣機遇蛇的事件後續，她將小蛇抓起來以後，先去通報了消防隊，接着在對方的指示下，將小蛇帶到適合的地點放生，所幸事件最後平安畫下了句點。
喊認賠3000元Bug價「訂單卻取消」 君悅酒店發聲明道歉
2023 年 11 月 30 日
房產新聞
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Ernest Stuart
喊認賠3000元Bug價「訂單卻取消」 君悅酒店發聲明道歉
▲臺北君悅酒店的Bug訂單被取消。（圖／臺北君悅酒店提供）
記者鄒鎮宇／綜合報導
臺北君悅飯店先前因爲訂房網站出現Bug，一晚原本要價7、8000元的房間，只要2、3000元就能入住，當時業者承諾認賠，然而近日有部落客發現訂單被取消，氣得發文痛批。對此，臺北君悅酒店30日發出聲明表示，「正在與第三方平臺Agoda以及相關政府部門協作溝通，共同尋找解決方案」。
台台併倒數計時！12月1日凌晨用戶正式轉移 新台灣大成軍
部落客「機票博土不累哥」28日在臉書發文指出，在君悅飯店房價出現Bug當天，他和記者都先後得到君悅酒店官方的消息，指出「針對此事件，經查確有此狀況，酒店稍早已即刻聯繫訂房平臺將房價予以修正，目前顯示爲正確住宿金額。而針對已預訂到優惠價之消費者，臺北君悅將如實際提供民衆住宿，以避免後續延伸之爭端」。
不過隔沒幾天就有少部分網友的訂單被取消，當時他詢問君悅酒店公關，得到的答案是「所有訂單皆在第三方線上預定平臺Agoda完成，所以所有預定須遵守該平臺的相關取消政策。」結果到了11月28日，全部人的訂單都被取消，讓他直呼「只能說第一時間認Bug後，現在全面取消推給Agoda，感覺真的很差」。
快讯／萧美琴返台首日冲艰困区辅选 力赞谢佩芬「下一个萧美琴」
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對此，臺北君悅酒店30日發出聲明表示，有部分賓客透過第三方線上預訂平臺Agoda預訂臺北君悅酒店的客房訂單被取消。經覈查，該問題源於系統技術問題，導致在該第三方平臺展示的臺北君悅酒店部分房價出現偏差。
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臺北君悅酒店指出，事件發生後，君悅酒店立即與相關平臺進行聯繫，並根據第三方平臺的取消政策和條款，對出現錯誤的價格進行調整。
目前，君悅酒店正在與第三方平臺Agoda以及相關政府部門協作溝通，共同尋找解決方案。一旦有進一步的進展，我們將會即時更新。臺北君悅酒店對因此給所有受影響的賓客帶來的不便表達最深的歉意。
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